Makelaars

Overzicht aan links naar websites over makelaars en; Makelaars vergelijken.

Lees meer..
Huurhuis

Vind uw huurhuis

Lees meer..
Koophuis

Op zoek naar een koopwoning op de gewenste locatie in Nederland? Hier vind u een overzicht aan links naar websites over koophuizen.

Lees meer..

De voordelen van een systeemplafond

Een systeemplafond is een plafond dat wordt opgebouwd uit verschillende onderdelen. De vaste onderdelen van een systeemplafond zijn: plafondhangers, profielen, plafondplaten en andere onderdelen zoals ventilatie en verlichting. Systeemplafonds worden vaak gebruikt voor kantoren, bedrijfshallen of vergaderruimtes. Twijfel je nog of een systeemplafond de juiste keuze is voor je ruimte? Wij zetten vandaag de voordelen van systeemplafonds voor je op een rijtje. 

 

De ruimte ziet er netjes afgewerkt uit 

Zonder een systeemplafond zie je de leidingen en buizen die aangelegd zijn lopen. Met een systeemplafond zorg je ervoor dat deze netjes zijn weggewerkt. Het voordeel is dat je er nog steeds makkelijk bij kan voor bijvoorbeeld onderhoud omdat de platen los zitten. Daarnaast zijn systeemplafonds beschikbaar in verschillende kleuren en afwerkingen waardoor je ze kunt afstemmen op de ruimte waarvoor je het wilt gebruiken. Een naadloos systeemplafond zorgt voor een nette professionele uitstraling van je ruimte. 

 

Isolering en veiligheid van de ruimte 

Door gebruik te maken van een systeemplafond in je ruimte kan er flink worden bezuinigd op stookkosten. Systeemplafonds zorgen er namelijk voor dat de ruimte thermisch wordt geïsoleerd. Daarnaast hebben systeemplafonds een brandklasse. Deze geeft aan hoe lang het plafond een brand kan tegenhouden. Er wordt dus gebruikt gemaakt van materialen die brandwerend zijn. Dit draagt bij aan de brandveiligheid van de ruimte waar het plafond geplaatst is. 

 

Een positieve invloed op geluiden 

Eén van de grootste voordelen van een systeemplafond die gebruikt wordt voor een kantoor of bedrijf is toch wel de invloed op het geluid. Dit type plafond zorgt namelijk voor een verbetering van de akoestiek waardoor er minder hinder wordt ondervonden van geluiden als geroesemoes of nagalm. De geluidsisolerende werking zorgt ervoor dat er minder geluiden de ruimte in komen, maar ook dat geluiden de ruimte niet verlaten. Twee vliegen in één klap dus! 

 

De ruimte is makkelijker schoon te houden 

Het is natuurlijk erg prettig wanneer een ruimte makkelijk schoon te houden is. Zeker als het om een bedrijfsruimte gaat waar je veel tijd doorbrengt. Een groot voordeel van een systeemplafond kopen is dat de plafondplaten afwasbaar zijn. Dit zorgt voor een verbetering van hygiënische omstandigheden. Ze zijn erg makkelijk te reinigen en vervangen.  

 


Volgende pagina »

Waarom kopen in plaats van huren?

Een huis kopen of een huis huren dit blijft een lastige beslissing, beide opties hebben zo zijn voordelen en nadelen.

 

Te beginnen met het kopen van een huis, dit is waarschijnlijk de grootste aankoop van je leven. Je bent in één keer een klap geld kwijt, de waarde van je huis kan dalen, je kunt minder makkelijk verhuizen en je moet je eigen huis onderhouden. Dit zijn kort opgesomd de nadelen die kleven aan het kopen van een huis, er zitten ook een heel aantal voordelen aan het kopen van een huis. Je hebt namelijk na 30 jaar niet alleen een hypotheekvrij huis, maar je hebt ook nog het vermogen in het huis tot jouw beschikking. Daarom kunt u het kopen van een huis ook zien als een lange termijn investering. Ook kunt u van uw koophuis een echt ‘thuis’ maken je hebt namelijk alle vrijheid om te doen en laten met het huis wat je wilt.

 

Op de lange termijn is het kopen van een huis dus voordeliger dan het huren van een huis. Ook gaan jaarlijks per 1 juli de huren van huurhuizen omhoog, het gaat vaak om kleine percentages maar met een jaarlijkse verhoging kan het flink oplopen.

Zelf heb ik mijn eerste huis gekocht met behulp van een makelaar uit Tubbergen. Dit is mij erg goed bevallen, ze hebben een groot bereik en konden zo precies voldoen aan mijn woonwensen.

 

Zonnepanelen een goede investering?

Een andere investering die ik heb gedaan na het kopen van mijn huis, is de aanschaf van zonnepanelen. Dit heb ik gedaan bij een bedrijf uit Losser. Zij konden mij precies vertellen hoeveel zonnepanelen mij zouden opleveren en na hoeveel jaar ik de zonnepanelen terugverdiend heb. Ik zou namelijk de zonnepanelen terugverdienen binnen zeven jaar. Daar bovenop kwam voor mij nog is de keuze om duurzamer te gaan leven hier kunnen zonnepanelen ook goed aan bij dragen.


Volgende pagina »

4 redenen waarom het afsluiten van een nieuw energiecontract aan te raden is

Het leven is niet goedkoop. Gelukkig zijn er wel meerdere mogelijkheden om het leven goedkoper voor jezelf te maken. Eén van de mogelijkheden die je daarvoor hebt, is om een nieuw energiecontract af te sluiten. Mogelijk kun je met een energiecontract van Vattenfall energie maandelijks het nodige geld besparen.

 

Is de besparing echter de enige reden waarom het afsluiten van een nieuw energiecontract aan te raden is? Nee, dat is zéker niet de enige reden. In dit artikel maak je kennis met vier verschillende redenen.

 

Reden 1: veranderde behoeften of situatie

Het leven is een aaneenschakeling van veranderingen, veranderingen en nog eens veranderingen. Heb je in jouw leven ook met de nodige veranderingen te maken? Dan heeft dit mogelijk betrekking op jouw woning en het gebruik maken van jouw woning. Mocht hier sprake van zijn, is het interessant om een nieuw energiecontract aan te sluiten. Een energiecontract dat weer volledig aansluit op jouw nieuwe situatie.

 

Reden 2: geld besparen

Ja, dit is toch wel de meest gehoorde reden: het besparen van geld. Door van energieleverancier over te stappen, kun je maandelijks bijvoorbeeld 10 á 15 euro besparen. Per maand valt dit bedrag mee, maar jaarlijks gezien is dit toch een flink bedrag. Bovendien is het een gemakkelijke besparing, aangezien je hier niet al te veel voor hoeft te doen. Je kunt immers online moeiteloos een nieuw energiecontract afsluiten!

 

Reden 3: een welkomstcadeau

Verschillende energieleveranciers stunten met enige regelmaat met leuke welkomstcadeaus. Dankzij een dergelijk cadeau is het eigenlijk nóg interessanter om direct de overstap te maken. Je kunt hierbij denken aan een gratis tablet of aan een leuke waardebon van een bekende webshop of winkel.

 

Reden 4: overstappen naar groene stroom

Meer en meer huishoudens kiezen tegenwoordig voor groene stroom. Heb jij op dit moment nog grijze stroom? Dan is het mogelijk ook interessant om voor groene stroom te kiezen. Bij bijvoorbeeld Oxxio Nederland heb je voldoende mogelijkheden om een geweldig groen energiecontract af te sluiten.

 

 

 

 


Volgende pagina »

Alles over tuinmeubelen & trends

Op zoek naar tuinmeubelen? Lees dan snel verder, want we praten je graag bij over de allermooiste nieuwe tuinmeubelen en trends voor het inrichten van je tuin.

 

De nieuwste tuinset trends

De tuin wordt steeds meer een verlengstuk van je woonkamer. Een tuinset is over het algemeen een meubelstuk welke meerdere jaren in de tuin staat. De belangrijkste trend is dat veel mensen niet al te veel tijd willen besteden aan het onderhoud van hun tuinset. We zien dit jaar dus veel innovatieve materialen.

 

Stijlvolle loungeset voor buiten

Op zoek naar een loungeset voor buiten? Ook dan is er heel veel te kiezen. De meeste bekende tuinmeubelmerken werken met handgevlochten wicker vlechtwerk. Dat geeft een natuurlijke uitstraling, is zeer weerbestendig en blijft jarenlang goed. Kies daarnaast voor weerbestendige kussens.

 

Perfecte combi: lounge dining sets

Twijfel je tussen een tuintafel met bijbehorende stoelen en een lage loungeset? Dan hebben wij de perfecte combinatie voor je. Met een lounge diningset heb je een  hoge loungeset met een tafel en dan kun je heel eenvoudig lekker onderuit hangen en tevens lekker dineren aan een tafel.

 

Alles voor tuininrichting

Met een mooi setje om in te zitten ben je er nog niet. Denk ook aan schaduw in de tuin, door bijvoorbeeld een mooie parasol of schaduwdoek te plaatsen. En wat dacht je van terrasverwarming om nog even van de avond te genieten. Of je tuinhuis helemaal afmaken met een mooie Tiffany plafonniere!

 

 

 

 

 


Volgende pagina »

Verhuizen van een stad naar een dorp

De verhuizing, wat komt erbij kijken?

Stel, u bent van plan om vanuit een stad richting een rustig dorpje te verhuizen, u heeft behoefte aan meer rust, ruimte en meer persoonlijke contacten? verhuisservice utrecht kan hierbij een mooie volgende stap zijn. Het is een tijd van verandering maar eveneens van veel geregel en gedoe. Alles moet geordend worden, in de daarvoor bestemde verhuisdozen moet alles netjes worden ingepakt. Zwaardere objecten zoals bijvoorbeeld een bankstel of kast vergt veel geregel en kracht. Tel daarbij op de afstand van A naar B en de stress is compleet. Natuurlijk wordt alles vooraf netjes gepland en verzorgt totdat die befaamde verhuisdag aanbreekt. Maar stel nu dat u vanuit een drukke stad wilt verhuizen richting dat rustig klein dorpje? Waar moet u op letten?

 

Het nieuwe leven kan beginnen

Stel dat u Verhuist vanuit een stad, misschien wel vanuit een 2e verdieping, hoe krijgt u nou die zware piano of bankstel naar beneden? Jawel, daar zijn gelukkig verhuisbedrijven voor. Zij zijn gespecialiseerd in het verzorgen van bijvoorbeeld breekbare of gevoelige objecten. Denk aan tv-dozen of garderobedozen. Eenmaal besteld, wordt er op vakkundige wijze gehandeld zodat u er geen omkijken naar heeft. Enkel kan het zijn dat je ook een aardige afstand moet afleggen richting het dorp waarin je gaat wonen. Is het nieuwe huis voorzien van een oprit? Of moet je rekening houden met het vervoer vanuit je nieuwe woning?
Dorpen staan bekend om bijvoorbeeld de persoonlijke omgang. Veel mensen kennen elkaar en er wordt altijd wel een praatje gehouden. Het is een klasse apart mocht je een drukke stad gewend zijn. Maar eenmaal gewend is en blijft het een plaats om je verdere leven in op te bouwen.

 

Settelen

Eenmaal verhuist, het settelen kan beginnen. u bent natuurlijk alle drukte van de stad gewend, maar nu is het opeens rustig, er is ruimte, meer natuur en hetgeen voelt vrijer! De ideale kans om erop uit te gaan. Neem uw hond mee en maak een wandeling! U zult hier volledig tot zijn rust komen. Sportverenigingen lonken en de buurtsuper is altijd vlakbij te vinden, net iets kleiner dan je misschien gewend bent, maar met alles wat U nodig heeft! Kortom, het nieuwe leven kan beginnen!

 

 


Volgende pagina »

Een prefab dakkapel laten plaatsen

Mogelijk is een prefab dakkapel laten plaatsen de snelste en eenvoudigste methode om de woning uit te bouwen. Daarbij zijn prefab dakkapellen van kunststof en daardoor onderhoudsvrij. Daarentegen is die kleine zolder gelijk na het plaatsen van de dakkapel een ruime kamer. Dit alles maakt een prefab dakkapel laten plaatsen bijzonder interessant.

 

Het plaatsen gaat in één dag

Als je besluit om je woning uit te bouwen, dan is een tijd van overlast onvermijdelijk. Bijvoorbeeld bij een serre aanbouwen dan ligt de achtertuin overhoop. Er moet immers eerst een soort van fundering komen, dan de serre plaatsen, voordat alles opgeruimd is ben je zo wat weekjes verder. Een dakkapel plaatsen gaat in één dag. Vaklieden maken een gat in het dak, daarna komt er een hijskraan en een vrachtwagen met de prefab dakkapel, en dan het plaatsen. Daarna maken de vaklieden het dak weer dicht. De overlast is daardoor nihil, in ieder geval een zeer korte tijd. Daarna volgt dan nog wel het kamertje maken, dus er komen nog wat klusdagen achteraan. Echter dat is dan enkel in de nieuwe zolderkamer, op de benedenverdiepingen merk je daar niet veel van. Een prefab dakkapel laten plaatsen is dus een snelle en eenvoudige methode om je huis uit te bouwen.

 

Enkele tips voor de verbouwing

Voordat je overgaat op een prefab dakkapel laten plaatsen, enkele tips. Een veel gestelde vraag is of het kan zonder vergunning, en dan gaat het om leges uit besparen. Een makkelijk methode is eerst rondkijken in de wijk waar je verblijft. Misschien valt je op dat er gelijkenissen zijn hoe de dakkapellen zijn geplaatst? Als voorbeeld nergens staat de dakkapel aan de voorzijde van de woning. Ook staat overal de dakkapel onder het nok, een stukje boven de dakgoot en nooit tot aan de buren. Als dat zo is, dan is de kans groot dat jij zonder vergunning aan de achterzijde van de woning een bescheiden prefab dakkapel kan laten plaatsen. Een andere tip is gebruik maken van de hijskraan die de prefab dakkapel plaatst. Het snelste is om het materiaal om de zolder af te timmeren kort voordat de dakkapel geplaatst wordt met de kraan door het gat in het dak op zolder te leggen. Als je dat niet doet moet het materiaal via de trap. Wees bij het aftimmeren van zolders nooit zuinig met isolatiemateriaal, want via het dak verliest een woning de meeste warmte. Na deze tips kun je een prefab dakkapel laten plaatsen.

 

Bron: In2klussen.nl


Volgende pagina »

Wat gaat de woningmarkt in 2021 doen?

Het afgelopen jaar hebben we een ontzettend bijzonder jaar meegemaakt. In maart 2020 kwam de echte klap van de coronacrisis en maakte de aandelenmarkt een flinke dip. Verwachting voor velen was de huizenmarkt hetzelfde zou doen. Maar in heel 2020 zijn de huizenprijzen juist flink gestegen, dat terwijl de crisis nog aan de orde was. Wat is de verwachting voor dit jaar?

Steunmaatregelen blijven doorlopen

Een van de redenen waarom de huizenprijzen het afgelopen jaar zoveel zijn gestegen komt door de steunmaatregelen vanuit de overheid. Veel van deze maatregelen zullen het komende jaar dan ook nog gewoon doorlopen. Daarnaast zie je over de hele wereld dat het veel geld in de economie wordt gepompt om deze goed op gang te houden. Dit brengt ook risico’s voor inflatie met zich mee. In de huizenmarkt zou je kunnen zeggen dat je daarom al inflatie ziet. Dit kan zich ook het komende jaar voort zetten.

 

Daarnaast heeft de overheid sinds begin dit jaar de overdrachtsbelasting voor starters op 0% gezet. Op deze manier krijgt de huizenmarkt dus nog weer een extra zet, want starters kunnen dit bedrag dat ze anders aan de belasting zouden betalen nu juist in de woning steken. Wanneer jij een starter bent en ook graag gebruik wilt maken van deze vrijstelling, dan is het slim om dit jaar nog een woning te kopen. Verstandig is wel om hier goed over na te denken en de nieuwbouw in de gaten houden op www.nieuwwonenzaanstreek.nl. Koop namelijk alleen een woning wanneer dit ook het juiste moment is voor jou om een huis te kopen en niet alleen omdat de nu geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen.

Huizenprijzen staan al zeer hoog

Aan de andere kant valt het ook wat van te zeggen dat de huizenprijzen op dit moment al ontzettend hoog staan. In 2012 hadden we nog een dieptepunt in de huizenmarkt. Het enthousiasme van vandaag de dag moet daarom ook niet teveel worden onderschat, want voor de financiële crisis dachten veel mensen ook dat de huizenprijzen alleen maar omhoog zouden gaan.

Verder weet ook niemand hoe het nu precies verder zal gaan met de rentes. Deze staan al op een ongekend laag punt en kunnen niet veel verder naar beneden. Zullen de rentes laag blijven of moeten die op een gegeven moment ook weer omhoog? Niemand weet precies hoe dit zich uit zal gaan pakken.


Volgende pagina »

Wanneer kiezen voor A- of B-keus tuinbestrating

Ben je bezig met het aanleggen van je tuin en ben je op zoek naar bestrating, maar ben je benieuwd wat voor tuinbestrating er precies in je budget past? Dan is het een goed idee om eens naar de verschillen tussen A- en B-keus te gaan kijken. Het is namelijk niet per se nodig om enorm veel geld uit te geven aan luxe bestrating voor in je tuin. Je kunt ook kiezen voor de zogenaamde B-keus tuinbestrating, die van mindere kwaliteit is en daardoor tegen een gereduceerd tarief wordt aangeboden. Meer weten over de mogelijkheden? Lees dan vooral verder over de verschillen tussen deze typen tuinbestrating.

 

Tuintegels: wat zijn de opties en kosten

Net zoals je in je huis een keuze maakt over de vloer die je gaat leggen, is het bij je tuin ook van belang wat voor tuintegels je kiest. Deze bepalen namelijk de sfeer, waardoor het belangrijk is welke soort je kiest. Er zijn een groot aantal opties op de markt en je kunt kiezen voor verschillende formaten, kleuren en materialen, die je overigens ook nog met elkaar kunt combineren. Aan de verschillende materialen hangt ook een ander prijskaartje, waardoor een natuurstenen tegel vaak een stuk duurder is dan een betonnen tuintegel.

Bij het kiezen is het belangrijk wat voor sfeer je in de tuin wilt creëren, zoals een romantische tuin met bruintinten of een moderne tuin met grote stenen in grijstinten. Om extra nadruk te leggen op het terras met de tuintegels raden we overigens aan om een tuinmuur te maken. Om het prijskaartje van de tuinmuur laag te houden, zodat je dit kunt gebruiken voor de tuintegels, raden we aan om de tuinmuur zelf te maken. Via de voorgaande link vind je alle nodige informatie om dit helemaal prijsbewust zelf aan te pakken.

Wat is B-keus bestrating precies?

Het verschil tussen de A- en B-keus bestrating voor je tuin is de kwaliteit van de tegels. De kwaliteit van de B-keus is van mindere kwaliteit, aangezien er bijvoorbeeld kleine beschadigingen zoals haarscheurtjes te zien zijn. Ook kan het zo zijn dat er verschillen zit in de kleur van de B-keus of hebben de tegels niet allemaal precies dezelfde maat. Het grote voordeel van de B-keus tuinbestrating is echter dat het een stuk goedkoper is, en vaak zelfs een prijs van 40% lager hebben dan de A-keus. Wil je daarom tuinbestrating voor een gunstigere prijs? Vind hier de beste B-keus bestrating om te gebruiken bij jouw project in de tuin.

Waar moet je rekening mee houden?

Als je gaat beginnen met het bestraten van je tuin en tegels wilt gaan aanschaffen, is het belangrijk om te weten welke soorten tegels je waarvoor precies kunt gebruiken. Een terras kun je bijvoorbeeld gaan betegelen met stenen van zo’n 4 centimeter dik, terwijl er voor een oprit minstens een dikte van 6 centimeter wordt geadviseerd. Let er ook op bij het bestellen van B-keus bestrating dat er door de lagere kwaliteit wat uitval kan zijn, waardoor het slim is om bij het aanschaffen minstens 10% extra tegels te bestellen dan dat je denkt nodig te gaan hebben.


Volgende pagina »

Mogelijkheden bouwtechnische keuring

Je hebt een woning op het oog en bent benieuwd of de staat van de woning ook echt in orde is. Daarvoor is het aan te raden om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Zeg nou zelf, als je naar een woning gaat kijken, waar let je dan op? Vaak stel je jezelf de vraag hoe zal het zijn om er te wonen, waar kan mijn bed komen en waar komen de kasten? Oh, dit is een leuke hoek voor de tv en hier kan nog een leuk dressoir. Je bent in gedachten vaak al bezig met de indeling.

 

Op deze manier vergeet je meestal te kijken naar de staat van de woning, moet er binnenkort een andere vloer in? Moet de badkamer gerenoveerd worden? Hebben de kozijnen een likje verf nodig of moeten ze vervangen worden? Misschien moet het dak nog wel vervangen worden en wat zou dat kosten? Er komt veel bij kijken als je een woning wil kopen, daarnaast is het zo dat wanneer je je woning hebt, dat je altijd onderhoud hebt. Hoe beter je je woning hebt onderhouden, hoe prettiger het wonen is. Maar helaas denkt niet iedereen er zo over. Daarom is het goed om de woning eerst te laten keuren zodat je weet wat je koopt als je je definitieve keuze hebt gemaakt.

 

Laat de bouwtechnische keuring uitvoeren door een specialist 

Zekerheid is belangrijk en daarom kan een specialist voor jou de bouwtechnische keuring uitvoeren. Het verdient zichzelf terug, want als je weet welke kosten er binnenkort nodig zijn qua onderhoud, dan kun je daar rekening mee houden. In de rapportage die je na de keuring krijgt, staat ook wat er op korte termijn noodzakelijk wordt geacht qua onderzoek, maar ook wat je op de langere termijn kunt verwachten en wat dan de kosten zijn. De manier om dus goed na te gaan of dit is wat je wil en of dat financieel ook haalbaar is voor je.


Volgende pagina »

Een eigen pand

Ooit ben ik mijn bedrijf begonnen vanuit huis. In de loop der jaren groeide het aantal klanten en daarmee ook de behoefte aan een bedrijfsruimte. Inmiddels heb ik meerdere mensen in dienst en het gaat goed met mijn bedrijf.

 

Bedrijfspand kopen of huren
Mijn bedrijf is gevestigd in een huurpand. Dat heeft voor en nadelen. Ik zit erover te denken om een pand te kopen en heb daarom de voor en nadelen op een rijtje gezet.
Voordelen van huren:

  • Stel mijn bedrijf groeit zo snel, dat ik een groter pand nodig heb, dan kan ik de huur eenvoudig opzeggen en opzoek gaan naar een groter pand.
  • Het onderhoud van het pand is voor rekening van de eigenaar.

Nadelen van huren:

  • De huur van een pand levert mij niks op. Het geld stroomt bij wijze van spreken weg.
  • Het is niet mijn eigendom, dus iedere investering in de aankleding van het pand levert mij niks op.

Voordeel van kopen:

  • Mijn pand, dus het bedrag dat ik kwijt ben aan hypotheek, krijg ik voor een deel weer terug, omdat het pand op zich waarde heeft.
  • Hypotheek is lager dan de huur
  • Alle investeringen komen ten goede aan de waarde mijn pand
  • Over een periode van 20 jaar wordt een pand meestal meer geld waard

Nadeel van kopen:

  • Verzekering van het pand kost geld
  • Onderhoud van het pand komt voor mijn rekening
  • Risico van de investering, de waarde van het pand kan ook dalen
  • Meestal wordt een eigen inbreng gevraagd, waarmee ik een deel van mijn buffer kwijt ben.

Advies
Ik vond het best lastig om te kiezen wat het beste bij mij en mijn bedrijf past. Kopen is natuurlijk wel een risico, maar met huren laat ik elke maand geld wegstromen. Om tot een goede keuze te komen heb ik contact gezocht met een makelaar die veel ervaring heeft met zakelijk vastgoed. Zij  waren goed in staat om samen met mij in beeld te brengen wat voor mij de beste keuze was.

 

Mooi pand met veel licht inval
Ik heb nu een prachtig pand aangekocht met veel lichtinval en een mooi uitzicht. Als je elke dag op kantoor zit is het heerlijk om naar buiten te kunnen kijken. Voor mij geen donker hok. Het enige nadeel hieraan is dat het in de zomer wel erg kan worden. Daar heb ik een mooie oplossing voor gevonden in de vorm van zonwerende raamfolie. Een prima oplossing, waardoor het daglicht wel binnen blijft stromen, maar de warmte en de scherpte van het licht blijven buiten. Voor mij is dit de beste oplossing.

 


Volgende pagina »