Makelaars

Overzicht aan links naar websites over makelaars en; Makelaars vergelijken.

Lees meer..
Huurhuis

Vind uw huurhuis

Lees meer..
Koophuis

Op zoek naar een koopwoning op de gewenste locatie in Nederland? Hier vind u een overzicht aan links naar websites over koophuizen.

Lees meer..

Verschil tussen een pvc-vloer en laminaat

Ben je toe aan een nieuwe vloer in je huis en weet je nog niet precies wat voor soort vloer bij jou past en welke je mooi vindt? Of heb je een prachtige houten vloer gezien die helaas buiten je budget valt? Geen zorgen. Wij leggen je uit wat de verschillen tussen een pvc-vloer en laminaat zijn en brengen je een stap dichter bij jouw nieuwe vloer.

 

Het verschil in materiaal

Het grootste verschil tussen pvc-vloeren en laminaat is het verschil in materiaal. De samenstelling van een pvc-vloer bestaat uit verschillende kunststoffen, wat het tot een soepele en dunne vloer maakt die gemakkelijk te bewerken is. Laminaat is gemaakt van geperste houtvezels in verschillende lagen. De toplaag is van kunststof en kan verschillen in dikte per soort laminaat. Hierbij is de prijs van belang.

Het verschil in leggen van een pvc-vloer en laminaat

Tussen het leggen van een pvc-vloer en het leggen van een laminaatvloer zitten significante verschillen. Allereerst kun je bij een pvc-vloer kiezen uit de klik variant, maar het is ook mogelijk de pvc-vloer te lijmen. De klik variant is een stukje grover en maakt iets meer geluid dan de lijm variant. Welke van de twee je ook kiest, een gladde ondergrond is een vereiste bij het leggen van een pvc-vloer. Laat dit door een professional doen!

 

Bij het leggen van een laminaatvloer heb je niet direct een gladde ondergrond nodig. Dit komt doordat het laminaat een klein stukje boven de ondergrond wordt gemonteerd; een soort zwevende vloer wordt het. Het laminaat zit dan ook niet vast aan de ondergrond.

 

Vloerverwarming voor de koude voeten

Heb je altijd koude voeten? Wil je de hoofdverwarming in de vloer hebben? Dan zijn er wat dingen waar je rekening mee moet houden. Zo is een pvc-vloer heel goed te combineren met vloerverwarming. Dit komt omdat de pvc-vloer een goede warmtegeleiding heeft. Laminaat daarentegen is minder geschikt om te gebruiken in combinatie met vloerverwarming. Ben je eigenwijs en wil je toch graag laminaat met vloerverwarming? Kies dan voor een speciale ondervloer, maar onthoud dat de ruimte minder snel opwarmt dan bij een laminaatvloer.

 

Welke vloer je ook kiest, zowel laminaat als een pvc-vloer heeft voordelen. Daar komt bij dat zowel de laminaatvloer als de pvc-vloer tegen een stootje kunnen. Let wel op met waterschade bij een laminaatvloer; dat kan voor narigheid zorgen. Maar welke vloer je ook kiest, het zal er eentje worden die bij jou past.

 


Volgende pagina »

4 redenen om in Antwerpen te wonen

Wonen in Antwerpen is enorm aantrekkelijk. Niet voor niets is Antwerpen de grootste gemeente van België, zo telt de gemeente maarliefst 513.000 inwoners. Maar wat maakt wonen in deze prachtige stad nou eigenlijk zo aantrekkelijk? Wij vroegen het Heylen Vastgoed (makelaar in Antwerpen) en hebben hieronder 5 redenen om in Antwerpen te wonen op een rijtje gezet.

 

1. Grote markt

De Grote Markt vormt het hart van de stad Antwerpen. Het plein is niet alleen een trekpleister voor toeristen, maar ook veel lokale mensen zijn regelmatig te vinden op de Grote Markt. Dit gezellige plein zit vol met restaurants, terrasjes en cafeetjes. Als je woont in Antwerpen is het heerlijk om tijdens een warme zomerdag te genieten van de zon op een van de terrasjes op de Grote Markt. Pure ontspanning.

 

2. Zuiderse stad

Antwerpen is een stad waar het (vooral in de zomer) zalig wonen is door het echte zuiderse gevoel dat er in de stad hangt. De pleinen komen tijdens warme dagen tot leven en dan bruist de binnenstad van gezelligheid door de vele terrasjes.

 

 

3. Stad aan het water

Jarenlang heeft de stad de ligging aan het water genegeerd, er was enkel een grote parkeerplaats aan het water te vinden. Gelukkig zijn die tijden nu voorbij en vind je aan het water het MAS, talrijke stranden, events, hotel boten en nog veel meer.  Hou je ervan om te genieten aan het water? Antwerpen heeft een prachtige ligging aan het water.

 

4. Avontuurlijk

In Antwerpen is altijd wel wat te beleven. Als je één voet buiten de deur zet is het al voldoende om iets te beleven. Er gebeurt altijd wel iets in Antwerpen, zo worden er vele leuke evenementen georganiseerd.

 


Volgende pagina »

Alarmsysteem voordelen

Het doel van een alarmsysteem is natuurlijk om inbrekers  te weren; dat is dan ook meteen het grootste voordeel van een alarmsysteem. Bij het kopen van een alarmsysteem dien je rekening te houden met het installeren, activeren, deactiveren, maandelijkse kosten en het omgaan met vals alarm. Naast het weren van inbrekers brengt een alarmsysteem nog veel meer voordelen met zich mee.

 

Preventief

Allereerst is een alarmsysteem natuurlijk enorm preventief. Inbrekers houden er niet van om in te breken in een woning met een alarmsysteem. Als er een alarm aanwezig is in je woning is de kans groot dat de inbreker je woning voorbij loopt omdat het alarmsysteem het inbreken lastiger maakt. Als je een alarmsysteem gaat kopen is het belangrijk om na het installeren aan de buitenkant van je woning duidelijk te laten zien dat er een alarmsysteem aanwezig is.

 

Reactief

Naast de preventieve werking is het natuurlijk ook belangrijk dat een alarmsysteem reactief werkt op het moment dat er toch een inbreker binnen komt. Zo kan het alarmsysteem een alarm laten afgaan of een stil alarm in werking zetten. Zo zorgt een alarmsysteem ervoor dat er bij detectie van een inbreker een alarm afgaat wat de inbreker wegjaagd of laat arresteren door middel van een stil alarm.

 

Veilig gevoel

Een ander groot voordeel van een alarmsysteem is dat je je veiliger voelt in huis. Er is niets fijner dan een verhoogd gevoel van veiligheid. Zeker als je afgelegen woont, waar de kans op inbraak groter is, is het fijn als je je veilig voelt in huis. Een alarmsysteem beschermt je kostbaarheden en jezelf.

 


Volgende pagina »

Tips om als starter een eerste huis te kopen

Ga je als starter op zoek naar je eerste eigen huis? Dat is natuurlijk hartstikke leuk en spannend. Er moet een heleboel worden geregeld, van een hypotheek tot bezichtigingen en van een bod uitbrengen tot onderhandelen. Het is helemaal niet gek als je niet precies weet je allemaal moet gaan regelen en hoe je dit moet gaan doen. Als je een eerste huis gaat kopen kun je vast wel wat tips en adviezen gebruiken. Daarom geven we je in deze blog een aantal handige tips voor jou als starter!

 

Huis kopen of nog even wachten?

Als eerste is het verstandig om na te gaan of het echt wel de beste keuze is om een huis te kopen. Het klinkt misschien aantrekkelijk, maar soms is het beter om nog even te wachten. Weet je bijvoorbeeld nog niet precies waar je wil gaan wonen omdat je zicht hebt op een nieuwe baan? Of is je budget nog erg beperkt? Dat is helemaal niet gek, en het kan dan slimmer zijn om nog even te wachten. Zo weet je zeker dat het de juiste keuze is om een huis te kopen!

 

Vraag hulp aan iemand met ervaring

Als starter heb je natuurlijk erg weinig ervaring, wat heel onhandig kan zijn. Als je een verkeerde beslissing maakt kan dit namelijk grote, langdurige gevolgen hebben. Het inschakelen van een makelaar of een hypotheekadviseur is niet verplicht, maar het kan wel heel verstandig zijn als starter. Zo verklein je namelijk het risico op verkeerde beslissingen. Een makelaar is heel ervaren op het gebied van huizen kopen en kan je dan ook zeker goed helpen. Ben je op zoek naar een makelaar in Roosendaal? Dan ben je bij Ludo van der Eijken aan het juiste adres. Hebben je ouders of vrienden veel koopervaring? Dan kunnen zij je misschien ook wel (deels) helpen.

 

Een klein budget

Als starter heb je waarschijnlijk nog niet heel veel te besteden. Er zijn een aantal opties die je dan hebt. Zo kun je bijvoorbeeld om een salarisverhoging vragen bij je werkgever. Werk je al een tijdje bij je huidige werkgever en heb je misschien wel extra verantwoordelijkheden gekregen? Dan is het helemaal niet raar om te vragen om een salarisverhoging. Dit kan je een stuk hogere hypotheek opleveren! Ook kun je ervoor kiezen om een oud huis te kopen en energiezuinig te investeren. Deze huizen zijn namelijk vaak een stuk voordeliger, omdat er zaken moeten worden opgeknapt. En als je bij de aankoop van het huis investeert in energiezuinige maatregelen krijg je een hogere hypotheek. Laat je hierover eens adviseren door een hypotheekadviseur. Ook kun je bijvoorbeeld met je ouders afspreken dat zij garant staan of kies voor een speciale familiehypotheek. Koop in ieder geval nooit een huis wat je niet kunt betalen, maar koop ook geen goedkoper huis wat niet aan je wensen voldoet!

 


Volgende pagina »

Laminaat over je vloerbedekking: wel of niet doen?

In veel huizen ligt nog vloerbedekking. De een is groot fan van zo’n zachte, warme vloer terwijl de ander het verschrikkelijk vindt. Tapijt is natuurlijk niet makkelijk schoon te maken waardoor het snel vies wordt en ook vies blijft. Om die reden, en omdat laminaat er vaak strakker en mooier uit ziet, kiezen veel mensen ervoor om laminaat in huis te leggen in plaats van tapijt. Het leggen van laminaat is echter een behoorlijke klus. Je hebt een ondervloer nodig, alle stukken moeten precies op maat gezaagd worden en de vorige vloer moet eruit. Of kun je ook laminaat over het tapijt leggen? Daar lees je hier alles over.

 

Eigenlijk kun je hier kort over zijn. Het is niet verstandig om laminaat over een tapijt heen te leggen. Natuurlijk zit er verschil tussen wanneer het tapijt hoogpolig of laagpolig is en of het strak gelegd is. Het lijkt natuurlijk erg aantrekkelijk om het oude tapijt gewoon te laten liggen en het laminaat er overheen te leggen. Het scheelt geld, een hoop tijd en veel werk. Bovendien is tapijt geluiddempend. Dat is alleen maar mooi meegenomen, toch? Wat is dan de reden dat het niet verstandig is, terwijl het toch zo aantrekkelijk lijkt?

 

Als je vloerbedekking gebruikt als ondervloer voor je laminaat is er een grote kans dat het gaat werken, oftewel lelijk worden of schimmelen. Over het algemeen is het dus niet aan te raden om het te proberen. Nu zijn er veel mensen die al jaren laminaat over hun tapijt hebben gelegd, bij wie het ziet er nog steeds goed uit ziet. Er is namelijk ook een kans aanwezig dat het wel goed gaat. Alleen als je een dun en laagpolig tapijt hebt is het raadzaam om te proberen. Ook moet het tapijt strak gelegd zijn.

 

Wat moet je doen?

 

Als je besloten hebt om toch te proberen om je tapijt als ondervloer voor je laminaat te gebruiken, kun je het best deze tips volgen. Reinig allereerst het tapijt goed. Het liefst doe je dit met een intensief reinigingsapparaat. Vervolgens moet je een beschermende laag over het tapijt leggen. Als laatste moet je er zeker van zijn dat het laminaat goed aansluit, om te voorkomen dat er vocht onder het laminaat komt en zo naar het tapijt druipt.

 

 


Volgende pagina »

Hoe kies je het beste bankstel wat bij jou past

Winkelen voor een bankstel roept gegarandeerd veel vragen op, zoals het hoort, want het is toch een behoorlijke investering. Voor welke kamer heb je het nodig en op welke soorten bankstellen kun je kiezen? En waar zijn ze eigenlijk van gemaakt? Het is uiteraard zo dat de inhoud heel belangrijk is (net als in mensen :-)) dat wat erin zit en hoe goed het is gemaakt bepaald uiteindelijk de levensduur maar ook hoe lang het bankstel mooi blijft. Veel ontwerpen voldoen aan een reeks lifestyle-behoeften en stijlvoorkeuren, dus gewapend met onderstaande aankoopgids voor meubels ben je beter voorbereid om de perfecte loveseat, sectionele, driezitter of slaapbank voor je huis te vinden. Dit hebben we even voor het gemak opgedeeld in 4 delen.

Ruimte:

Bekijk de ruimte voordat je een blik op de opties werpt. Hoe groot is de kamer en waar wil je het bankstel plaatsen? Als het helpt, teken een diagram van de kamer. Op basis van de lay-out, overweeg een modulaire bank of een hoekbank voor grotere kamers en tweezitsbanken voor kleine ruimtes.

Stijl:

Zijn de kinderen net uitgevlogen en wil je de woonkamer een upgrade geven nu de kinderen weg zijn? Of ben je een stel met jonge kinderen op zoek naar een relaxte bank in een familiekamer? Jou levensstijl en persoonlijke voorkeuren bepalen de keuze voor een bankstijl. Een bank met rond lopende armen en zachte kussens voldoet bijvoorbeeld aan een meer traditionele esthetiek, terwijl strakke, minimalistische ontwerpen een meer eigentijds gevoel bieden. Ons advies is altijd om bankstellen online eens te bekijken, doe ervaring op in wat er allemaal beschikbaar is en kies hierna voor een stijl die bij je past.

Frame:

Het spreekt voor zich dat hoe robuuster het frame, hoe waarschijnlijker het is om lang mee te gaan. Zoek naar bankstellen frames gemaakt van massief hardhout dat is oven-gedroogd om kromtrekken te voorkomen, met poten die ofwel deel uitmaken van het frame of houten deuvels bevestigd door metalen schroeven en beugels. Voor een eenvoudige frametest tilt u een voorste hoek van de bank op ongeveer 3-4 cm van de vloer. Het tegenoverliggende voorste pootje van de bank moet ook bijna dezelfde hoogte omhoog gaan, wat aangeeft dat het frame een sterke solide eenheid is. Op een slecht gebouwd frame komt het tegenoverliggende pootje haast niet van de grond, waardoor het frame verdraait en de componenten uiteindelijk kunnen losraken.

Vering:

Elk bankstel bevat vering, nosag vering of/en veer banden die de kussens ondersteunen. Om het veersysteem van een bank te voelen, verwijder je de zitkussens (als deze afneembaar zijn) en beweegt je, je hand langs het zitgedeelte (de stoffen laag die zich onder de kussens bevindt, vaak een zwart stoffen doek). Kronkelige draadsuspensies (nosag vering) met “S” -vormige structuur die dicht bij elkaar zijn geplaatst, verdelen het gewicht gelijkmatiger en zorgen voor een comfortabelere zit. Kijk voor de beste vering op Bankstellenshop.com voor meer informatie.

Schuim:

Hoe vind je de perfecte vorm voor hoe je zit? Eigenlijk moet je verschillende schuimkussens en vullingen testen om te bepalen of je een gevoel van “heerlijk comfortabel zacht” of een “stevige” ondersteuning wilt. Ontdek welke materialen de kern vormen en waar deze in is verpakt. Hier is een korte test: plaats je handen in het midden van elke kant van een (zit)kussen en druk erop; hoe dichter uw handen bij elkaar komen, kan de kwaliteit van het gebruikte schuim aangeven. U wilt schuim dat zacht genoeg is voor een comfortabele zit, maar stevig genoeg zodat u het zitvlak eronder niet voelt. Dit is slechts een indicatie want in een bankstel kunnen vele soorten schuim zitten welke ook verschillende veerkrachten hebben.

Bankstel bekleding:

Met zoveel verschillende bankstellen om uit te kiezen, hoe beperk je de keuze? Denk aan je levensstijl en hoe je de stof of het leer nodig hebt om te kunnen genieten. Zoek voor onderhoudsarme producten synthetische microvezels (polyester, nylon, acryl) of gemengde weefsels die inherent vlekbestendig zijn om gemorste stoffen (koffie, thee, bier) aan de oppervlakte te houden in plaats van ze in de kussenkernen te laten weken. Als je een zachte, gewilde look wilt (dat wil zeggen, u omhelst comfort), overweeg dan katoen en linnen. En natuurlijke leren bankstellen zijn vaak het gemakkelijkste om schoon te maken mits je het over top leer hebt). Als je een specifieke visie hebt voor je ideale bank, overweeg dan om meubels op maat te bestellen en het perfecte stuk te maken, van frame tot bekleding. Het belangrijkste is om je onderzoek te doen en open te staan voor een type bank die goed bij je familie zal passen en nog jaren meegaat. Raadpleeg Bankstellenshop.com voor meer informatie over stoffen, frames, vering etc en wordt zelf de expert voor je een bankstel koopt. Nogmaals ons advies, bekijk eerst veel bankstellen online voordat je naar een winkel gaat om jou stijl goed in kaart te brengen. Meer info nodig? Bezoek onze site! Bankstellenshop.com


Volgende pagina »

Snel internet afsluiten

In dit artikel gaan we verder in op de mogelijkheden en ontwikkelingen bij Ziggo. Misschien heb jij wel een abonnement bij KPN, Telfort of Tele2. Let dan goed op. Naast glasvezel en ADSL is er namelijk kabelinternet in Nederland. Niet iedereen kan hier gebruik van maken. Heb je echter een kabelverbinding dan is Ziggo internet een optie. Dit is een hele stabiele netwerkmogelijkheid waarbij je internet, televisie en bellen kunt combineren in een alles in 1 pakket. Check direct via snelinternetvergelijken.nl de actuele tarieven en snelheden.

 

Snel internet bij Ziggo
Internet van Ziggo is snel en het wordt nog sneller. Nu al tot 50 Mb/s, binnenkort 80 Mb/s en volgend jaar tot meer dan 100 Mb/s bij Alles in 1 Extra. Dat laatste is tot 5x sneller dan het snelste ADSL! Zo download je een 50 MB YouTube filmpje binnen 4 tellen en een 300 MB HD filmtrailer in 24 seconden. Wacht niet langer. Kies voor supersnel internet van Ziggo!

Internet en TV van Ziggo
Heb jij ook zo genoeg van dat onnodig kastje dat zoveel ruimte in beslag neemt, nog een extra afstandsbediening en overbodige kabels? Dan biedt een CI Module Ziggo voor jou de uitkomst! Door middel van een CI Module wordt jou tv geschikt gemaakt voor het invoeren van een smartcard. Door de smartcard in de ci module te stoppen en deze vervolgens in je televisie te stoppen, heb je geen extra kastje en kabels nodig. Je bediend je digitale televisie gewoon met de afstandsbediening van je tv.

 

De voordelen van een CI Module Ziggo
Hieronder vind je een opsomming met voordelen van een CI Module met smartcard:
• Geen extra kabels, kastje of losse afstandsbedieningen
• Gemiste programma’s terugkijken van de populaire Nederlandse zenders tot 10 dagen terug
• Programma’s, films & series in HD kwaliteit bekijken
• Elektronische Programmagids
• On Demand catalogus van films en series
• Eenvoudige installatie

 

Via snelinternetvergelijken.nl internet vergelijken

Er zijn verschillende internet aanbieders die goedkope en snelle internet en tv abonnement aanbieders. Je kunt deze vergelijken via snelinternetvergelijken.nl. Door de postcodecheck in te vullen bekijk je direct of glasvezel, ADSL of zelf Kabel mogelijk is. Je kunt aangeven welke snelheid je wilt afsluiten en of je een 1 jarig of 2 jarig abonnement wilt nemen. Ook televisie en bellen kun je toevoegen. Uiteraard met extra on demand services als Videoland en Film1. Zo bestel jij een alles in 1 internetabonnement binnen een paar minuten.

Internetsnelheid recent verhoogt van 50 Mbit/s naar 80 Mbit/s
Dit betekent dus nóg sneller filmtrailers in HD bekijken, fotoalbums uploaden en online gamen. Je uploadt dan 24 i.p.v. 15 foto’s per minuut en downloadt 171 i.p.v. 107 muziekbestanden per minuut. Om deze nieuwe snelheid ook écht te krijgen, hoef je alleen je modem te resetten. Dit doe je door het modem 30 seconden van de stroom te halen. Steek daarna de stekker weer in het stopcontact. Wacht enkele minuten totdat het modem verbinding heeft gemaakt en de lampjes gaan branden. Je modem is herstart en vanaf nu kun je internetten op een nog hoger tempo. Veel down- en upload plezier met je nieuwe internet snelheid!

 

 

 

 

 


Volgende pagina »

Een monument schilderen, kan dat zomaar?

Monumenten zijn prachtige historische gebouwen. Zij zijn tot monument bestempelt omdat ze op een of andere manier van belang zijn voor de gemeenschap. Dit kan zijn vanwege de speciale betekenis van het gebouw, maar het kan ook cultuurhistorische waarde hebben of  omdat ze waarde hebben voor de wetenschap. Maar stel je bent in het bezit van een monument of je bent verantwoordelijk voor het onderhoud. Als je een monument bijvoorbeeld wilt laten schilderen, dan zijn er nogal wat punten waar je rekening mee moet houden.

 

Mag je zomaar een monument schilderen?

Niet ieder monument mag zomaar naar eigen invulling geschilderd worden. Allereerst moet er een technische noodzaak zijn om het gebouw te schilderen. Dit klinkt heel ingewikkeld, maar dit betekent gewoon dat het schilderwerk nodig moet zijn voor het onderhoud. Je mag het dus niet zomaar schilderen omdat je graag een ander kleurtje wilt.

Juist een ander kleurtje kiezen voor het pand, mag vaak niet zomaar zonder vergunning. Als je vanwege technisch onderhoud gaat schilderen en je kiest voor dezelfde kleur dan is dit geen probleem en kan dit zonder vergunning.

 

Ga niet zelf aan het schilderen

Veel mensen pakken het schilderwerk van hun huis zelf op. Meestal niet omdat ze schilderen zo leuk vinden, maar je bespaart zo mooi de kosten van het inhuren van een professionele schilder. Doe dit niet bij een monument, schakel hierbij altijd een specialist in, die ervaring heeft met het schilderen van monumenten. Zo mag je bijvoorbeeld niet zomaar de oude verf eraf schuren. In oude verf kunnen loodresten zitten en dit is weer slecht voor het milieu. De specialist zal ook beoordelen of het schilderwerk inderdaad nodig is en dit voorzichtig aanpakken. Als er sprake is schade aan het hout is het wel van belang dat dit hersteld wordt. De schade alleen voor het oog wegwerken leidt tot grotere problemen op de lange termijn.

 

Belastingvoordeel voor onderhoud monument

Als je een monument hebt, heb je vaak extra kosten aan het onderhoud omdat het toch een oud pand betreft. En dan zit je ook nog eens met veel regeltjes en vergunningen die je soms moet aanvragen Gelukkig zijn de onderhoudskosten voor het monument aftrekbaar bij de belasting vergeet dit niet door te geven bij de jaarlijkse aangifte, zo krijg je toch een deel van gemaakte kosten terug.

 

 


Volgende pagina »

Actieve sporten in Scheveningen

Heb je een uitstap gepland naar Scheveningen en ben je sportief aangelegd? Dan hebben we goed nieuws voor je! De badplaats nabij Den Haag is door zijn locatie aan zee een ideale locatie om er actief te sporten. Misschien heb je wel al eens gehoord van SuPpen en powerkiten? Maar wat is dat nu precies?

 

SUPpen in Scheveningen

SUP is de afkorting van Stand Up Paddling, een sport die de laatste jaren niet toevallig uit Hawaii is overgewaaid. Het is dan ook een variant van surfen. Alleen heb je geen torenhoge golven nodig waardoor het ook makkelijk aan onze kust kan worden beoefend. SUPpen in Scheveningen is erg populair geworden, net omdat het door iedereen kan worden beoefend, van jong tot oud. Je hoeft geen surfgod te zijn. Tijdens het SUPpen tracht je rechtopstaand op een grote surfplank je evenwicht te vinden. Met een peddel in de hand beweeg je je vooruit op zee. Hiermee is het de ideale combinatie tussen surfen, balanceren en peddelen. Tegelijk gebruik je ook heel wat spieren, waardoor SUPpen als een goede work-out wordt gezien.

 

Powerkiten in Scheveningen

Aan zee heb je vaak heel wat wind. Dat maakt het vaak een stuk koeler dan in het binnenland. Toch heeft dat zijn voordelen wat actief sporten in Scheveningen betreft. Zo kun je immers de uitdagende sport powerkiten uitproberen. Dit is zowat de gevorderde versie van het gewone vliegeren die je vroeger als kind misschien wel deed. Zoals de naam doet vermoeden speel je immers met de kracht van de wind. Powerkiten in Scheveningen is een erg leuke activiteit als je altijd al graag hebt gevliegerd als kind en het nu iets uitdagender wil. Door de brede stranden en de forse wind die er soms staat, heeft de badstad alle troeven in handen voor een leuke sportsessie kiten. Je kan makkelijk een initiatie volgen waarbij gediplomeerde instructeurs je alle kneepjes van de sport uitleggen.

 

 

Afbeeldingsresultaat voor kite

 


Volgende pagina »

Je eigen zolder verbouwen

Eén van de manieren om op een relatief goedkope manier meer ruimte, waarde en woonkwaliteit te realiseren, is je eigen zolder zelf te verbouwen. De verbouwing van je eigen zolder levert vaak de meeste meerwaarde op, omdat je extra woonruimte creëert zonder dat het al te veel in de papieren loopt of veel tijd kost.

 

In menig huis is de zolder een opslagplaats van spullen met weinig tot geen daglichttoetreding. Vooral omdat een zolderruimte al gauw een kwart van je totale woonruimte bedraagt, is het zonde om deze niet als woonruimte te gebruiken.

 

De zolder heeft veel te bieden en met de hieronder aangegeven oplossingen, tips en stappenplan kun je je eigen zolder verbouwen en omtoveren tot de sfeervolste kamer van het huis, èn vaak met het mooiste uitzicht.

 

Denk hierbij aan een prachtige werkkamer of atelier, tienerkamer, slaapkamer, studentenkamer, keuken, badkamer of logeerruimte.

 

Analyse van de bestaande situatie

In veel woningen is de zolder vaak nog een onafgewerkte, niet geïsoleerde en onverwarmde ruimte met weinig tot geen daglichttoetreding. Om deze om te vormen tot een bewoonbare ruimte is het van belang om eerst de bestaande situatie goed in kaart te brengen:

 

  • Is de dakconstructie nog in orde? Is deze aangetast door vocht, schimmels of insecten? Is het draagvermogen van de vloer voldoende?
  • Hebben de aanwezige obstakels die je eigenlijk het liefst zou willen verwijderen geen dragende functie? Zal de zolder geïsoleerd moeten worden? Etc.
  • Het is verstandig om, voordat je de volgende zolder verbouwen stappen zet, een bouwkundig adviesrapport te laten maken. Laat in dit rapport meteen alle benodigde aanpassingen volgens de regels en voorschriften van het Bouwbesluit opnemen.
  • Je kunt een goed, onafhankelijk advies bijvoorbeeld door een bouwkundige van de Vereniging Eigen Huis laten uitvoeren.
  • Een zolder verbouwen kan zonder bouwvergunning ( omgevingsvergunning ). Toch zijn er enkele regels en voorschriften waar je je aan moet houden:

 

Het toegankelijk maken van de zolderruimte

 

Wil je de zolder als woonruimte gaan gebruiken, dan is een vaste trap een vereiste. Door het maken van een zolder trapgat wijzigt de constructie en ben je verplicht hiervoor een vergunning bij je gemeente aan te vragen.

Het isoleren van de zolder

 

Om aan de regels van het Bouwbesluit te voldoen, dienen het dak en de eventuele buitenmuren geïsoleerd te zijn. Informatie over isoleren kun je eenvoudig verkrijgen bij je energiebedrijf.

 

De vereiste hoeveelheid daglicht toetreding

 

Het Bouwbesluit geeft aan dat een verblijfsruimte (kamer) een bepaalde hoeveelheid daklicht moet krijgen. De vuistregel is dat het glasoppervlak 1/10 deel van het vloeroppervlak moet zijn.

 

Dit artikel is in samenwerking gemaakt met https://woonaanrader.nl/

 


Volgende pagina »