Het huren van een huis kan veel voordelen hebben ten opzichte van het kopen van een huis. Soms kun je niet anders dan huren en dien je een huis te huren. Maar hoe doe je dat? Wat komt er allemaal bij kijken? In dit artikel vertellen we je er meer over:
Soort woning:
Voordat je een woning gaat huren is het belangrijk dat je voor jezelf weet wat voor soort woning je zoekt. Je kunt denken aan:
- Appartement
- Eengezinswoning
- Onzelfstandige woning
- Woonwagen
- Standplaats
- Twee-onder-een kap woning
- Vrijstaande woning
- Monumentale woning
Wat voor soort manier wil je huren?
Bedenk op wat voor manier je wilt huren. Wil je op kamers? Wil je een zelfstandige woning? Wil je anti-kraak wonen? Dit zijn allemaal dingen die je voor jezelf op een rijtje moet hebben voordat je een woning gaat zoeken. Deze zaken kun je vervolgens met een makelaar bespreken.
Punten bepalen maximale huurprijs
Je kunt zelf berekenen met de tool van de nationale huurcommissie of de prijs van je woning klopt. Bij elkaar opgeteld leveren de punten een maximale huurprijs op. Deze stelt de commissie elk jaar vast. Er wordt gekeken naar:
- De ruimte van de woning.
- De staat van de woning.
- De voorzieningen in de woning.
Huurprijs te hoog? Stel huurverlaging voor!
Indien de huurprijs van de woning hoger is dan de maximale huurprijs kijk dan of je met de huurder kunt tegelen of je de huurprijs kunt verlagen. Je kunt altijd bij de Huurcommissie om een uitspraak vragen.
Geen maximale huurprijs voor vrije-sectorwoning
De maximale huurprijs geldt niet voor woningen in de vrije sector. De huurder bepaalt in dit geval zelf de prijs. Check altijd van te voren of je een sociale huurwoning of een vrije-sector woning gaat huren. Controleer ook of er een eerlijke huurprijs wordt gevraagd.
Waar wil je huren?
Bedenk voor jezelf waar je wilt huren. Een goede woonplaats is namelijk erg belangrijk. Stel voor jezelf een lijstje op. Zoek daarna uit welke woningbouwverenigingen er zijn. Vaak hebben deze een wachtlijst. Indien je niet staat ingeschreven kun je vaak in aanmerking komen voor een loting. Op die manier kun je toch worden ingeloot voor een huis. Verder kun je kijken in de vrije-sector. Dit kan vaak erg duur zijn, maar als je geen keuze hebt zul je wel moeten.
Meer informatie: De Actieve Makelaar website
